miércoles, 30 de julio de 2008

¿Qué normas incluir en un Reglamento de Régimen Interior?

Incluir, por ejemplo:
-Horario de recogida de basuras.
-Fechas de encendido y apagado de calefacción central, así como horario diario.
-Forma de utilización de pistas de tenis, padel, gimnasio, horarios de piscina y similares.
-Forma de utilización de tendederos en cubierta plana.
Pero no incluir lo siguiente:
-Negación de recogida de basuras a determinados copropietarios.
-Negación de uso de pistas de tenis, etc., a determinados copropietarios.
-Negación de uso de tendedero comunitario a determinados copropietarios.
-Negación de paso por el portal (es un elemento común...) a copropietarios exclusivamente de plazas de garaje.
Y tampoco incluir, por supuesto, lo que siempre se plantéa (ya que algunos de ellos son restricciones del derecho de propiedad que no prosperarían en un Juzgado, pues sólo serían lícitas si se incluyeran en unos Estatutos formalmente aprobados por unanimidad -incluso por los previsiblemente afectados- e inscritos en el Registro de la Propiedad):
-Prohibición de usar los locales para ciertas actividades que el Ayuntamiento no impediría ejercer.
-Obligación de que la Comunidad de Propietarios de su visto bueno al arrendatario que presente el arrendador propietario.
-Sanciones tipo "multa" por diferentes incumplimientos, intereses de demora por pagos de cuotas, etc.
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